Юрист по жилищным вопросам
признание утратившим право
пользования жилым помещением

Юрист по ДДУ | Выписка из квартиры | Юрист по ЖКХ
Работаю уже более 19 лет.

Признание утратившим
право пользования
жилплощадью

Определение места жительства ребенка

Государство должно стоять на защите права собственности, права пользования и права распоряжения недвижимым имуществом (в рассматриваемом случае - квартира) каждого гражданина.
Именно эту функцию выполняет судебная система.
Мы можем сколь угодно говорить, как она несовершенна и несправедлива.
Тем не менее, это остается только лишь суждением и не более того.
Наши юристы по жилищным спорам помогут найти решение даже в самой запутанной ситуации.

Право пользования является не чем иным, как правом проживания в отдельно взятой квартире.
Именно оно в большей своей части становится объектом рассматриваемых споров, вытекающих из жилищного права.

Признание утратившим право пользования квартирой влечет за собой именно прекращение права нахождения и проживания в жилом помещении лиц (лица), в отношении которых подан иск.
Снятие с регистрационного учета - это неотъемлемая часть таких дел.
Это требование также должно быть заявлено в ходе рассмотрения дела.

Данный процесс может быть рассмотрен судом в отношении тех лиц, которые вроде бы зарегистрированы, но не проживают, то есть съехали.
Является ли квартира муниципальным жильем (глава 8 ЖК РФ) или жильем на праве собственности (глава 8 ЖК РФ), решающего значения не имеет.

Суды очень «дотошно» обращают внимание на доказательства.

Эти процессы очень сложны, поскольку фактически лишают гражданина жилого помещения.
Поэтому суды, «дотошно» подходят к рассмотрению данной категории дел, обращая внимание на доказательства, представленные сторонами.
К этим доказательствам могут относиться – расторжение брака, выезд на иное место жительство, свидетельские показания и т.п.
Вместе с тем, должны выясняться фактические обстоятельства дела, поведение сторон, наличие конфликтных отношений и многое другое.
Ведь только комплексный подход к делу, может привести к желаемому результату.
Такой же подход должен быть и со стороны ответчика, поскольку разрешается его дальнейшая «судьба».
Им может быть предъявлен встречный иск о вселении, но только если имеются основания.

При рассмотрении спора - признание утратившим право пользования квартирой, необходима помощь опытных юристов.
Чаще всего суд является единственным выходом из сложившейся ситуации.
Со своей стороны мы:

- проведем детальный анализ всех обстоятельств;
- соберем все доказательства;
- сформируем пакет документов для мирного соглашения или для судебного разбирательства;
- предоставим своевременную консультацию;
- обжалуем решение суда и проконтролируем его выполнение.

Наше участие в деле в первую очередь сводится к правильной оценки ситуации со стороны истца или ответчика, представлению их интересов на стадии судебного разбирательства.

Услуга признание утратившим право пользования квартирой, включает

1. Правовая оценка ситуации:
- устанавливаем существо нарушенного права;
- основания признания утратившим право пользования квартирой;
- определяем способ защиты и перспективы гражданского дела.

2. Составление и подача процессуальной документации:
- исковое заявление о признании утратившим право пользования квартирой;
- встречное исковое заявление;
- возражение на встречное исковое заявление;
- иные процессуальные документы.

3. Сбор доказательств:
- сведений из компетентных органов;
- допрос свидетелей (в случае необходимости);
- иных доказательства (в зависимости от ситуации).

4. Участие в судебном разбирательстве по существу:
- представительство в суде 1-й инстанции, вне зависимости от длительности судебного разбирательства.

5. Изготовление доверенности.
6. Оплата государственной пошлины.

*Стоимость приведенного спора по признанию утратившим право пользования жилым помещением является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела.

от 95 000 P

участие юриста при рассмотрении спора в суде 1-й инстанции

2 – 6

месяцев – ориентировочный период рассмотрения спора

от 5 500 P

консультация, с изучения обстоятельств

экспертиза

дела позволяет определить его перспективы

Юридическая консультация по жилищным вопросам, представляемая нашей компанией, способна разъяснить любую возникшую ситуацию, перечень которых по-настоящему широк, ведь жилищный кодекс охватывает множество простых и довольно комплексных вопросов, разобраться в которых без помощи опытных юристов бывает очень сложно.

Оказываем помощь по категориям жилищного права

Услуги юриста по жилищным вопросам вытекают из споров, предметом которых являются требования, связанные с:

- признанием утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением

Необходимо при расторжении брака между супругами, один из которых собственник квартиры, а другой проживает и/или зарегистрирован в ней, между нанимателями муниципального фонда, когда один из них хоть и зарегистрирован в спорном жилье, но никогда не проживал в нем и т.п.

Отмечаем тот факт, что перечисленные выше требования различны по своей правовой природе, возможность их применения устанавливается нами при ознакомлении с делом.

- выселением

Поводом инициации процесса являются действия лица, которое, не имея на то законных оснований, продолжает проживать в жилом помещении, вне зависимости, принадлежит ли спорное имущество (квартира, дом, таунхаус и т.п.) подателю иска на праве собственности или является муниципальным.

- снятием с регистрационного учета

Основанием служит смена собственника в результате свершения какой-либо сделки с недвижимостью, выселение или иное, которое установит юрист по жилищным вопросам.

- вселением и нечинением права пользования жилым помещением

Необходимо при невозможности проживания в жилом помещении, по причине того, что собственнику (члену семьи) или нанимателю (члену семьи) чинят препятствия (как правило – смена замков и т.п.) в пользовании жилым помещением.

- взысканием задолженности по коммунальным платежам

Юрист потребуется при решении вопросов об оспаривании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам, возникающей у собственников, нанимателей, управляющих компаний, между членами семей.

- разделом лицевых счетов

Основанием обращения служит невозможность распределить бремя расходов на услуги ЖКХ между лицами, занимающими квартиру (собственность/муниципальная).
Выдел доли в оплате жилищных и коммунальных услуг разрешает данный вопрос, определяет размер долей, которые будут платить за услуги ЖКХ, исходя из объема потребляемых ресурсов.

- определением порядка пользования квартирой

Юрист привлекается при конфликтных отношениях между проживающими в жилом помещении лицами, когда они не могут прийти к согласию, какая часть жилых помещений (комнат) передается составу той семьи, которая будет проживать в них

- оспариванием сделок купли-продажи недвижимого имущества

Самая сложная категория дел, поводом к возбуждению которых служит оборот недвижимости по свершенным сделками, в том числе, купли-продажи, мены, дарения и иных вариантов отчуждения, при различных обстоятельствах.

- взысканием неустойки по договорам долевого участия

Необходимость вызвана задержкой передачи приобретенного жилья в пользу покупателя, приобретенного на основании ФЗ-214.
Данный вид споров относится в большей степени к сфере защиты прав потребителей.

Соответственно, принимая участие в разрешении спора, наш юрист может являться представителем только одной стороны – Истца или Ответчика, реализуя поставленные задачи в судебном порядке, тем самым минимизируя риски пагубного характера.
При этом, это не зависит от наличия статуса адвоката.

Категории дел

Услуги юриста по жилищным вопросам вытекают из споров, предметом которых являются требования, связанные с:

- признанием утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением
- выселением
- снятием с регистрационного учета
- вселением и нечинением права пользования жилым помещением
- взысканием задолженности по коммунальным платежам
- разделом лицевых счетов
- определением порядка пользования квартирой
- оспариванием сделок купли-продажи недвижимого имущества
- взысканием неустойки по договорам долевого участия

Возникли вопросы?

Узнавайте по телефону +7 (495) 750-37-38, +7 (977) 826-6497
или заполнив форму обратной связи.

Конфиденциальность. Индивидуальный подход. Профессионализм.